Buenos Aires / Argentina

Células Habitacionales LOFT San Marino: Sistema de Suelos Verdes Alternos - Caracas, Venezuela

Loft San Marino se encuentra emplazado en un contexto intermedio que conjuga dos zonas residenciales de Caracas contiguas que cuentan con prestación de Servicios Municipales que le permiten características como: mixtura de programática, participación del peatonal y consolidación del bloque edificado a partir de la oferta de viviendas. El edificio implementa 9 células habitacionales que otorgan los beneficios espaciales de una vivienda unifamiliar tradicional (patios, jardines, balcones y terrazas) al modelo de propiedad horizontal. Está emplazado en una parcela de 710 mt2 donde anteriormente se encontraba una casa unifamiliar que en los últimos años presentaba un avanzado estado de deterioro; esto hizo de la intervención un acto de renovación urbana.

La unidad de viviendas experimentales Loft San Marino es un edificio diseñado como un híbrido entre estructura metálica y estructura de concreto. El sistema constructivo fue pensado a partir de la utilización de componentes transformables que brindaran la posibilidad de expandirse o contraerse conectando el programa interior con el exterior y haciendo del edificio un cuerpo perfectamente permeable. Fue diseñado digitalmente en su totalidad deformando, estratificando y trenzando de forma alterna una retícula modular de polígonos editables. Morfológicamente está constituido por un sistema de bandas cruzadas que generan superficies verdes, ninguna dispuesta debajo de la otra. Cada terraza tiene su individualidad, privacidad y autonomía, distanciándose de las demás por un entrepiso. Se utilizaron técnicas de modelado y disección digital que permitieron hacer un análisis taxonómico de la edificación. Por medio de un software de cálculo estructural se aplicaron fuerzas y a partir de la deformación de las losas resultantes se ubicaron los mínimos puntales posibles sobre el envigado reticular. Esta estrategia logró disminuir el número de puntos de acople y obtener un borde periférico libre de obstáculos estructurales. Del mismo modo disminuyo el número de fundaciones y optimizo la infraestructura lo que en términos de inversión hizo posible plantear una nueva alternativa de vivienda.

Loft Marino is located in an intermediate context that combines two residential areas in Caracas. These adjoining areas are under the assistance of Municipal Services, which makes them possess certain features, such as programmatic mixture, pedestrian participation and consolidation of the built block from the housing supply. The building is set up with nine housing cells, which bring the same benefits a traditional single-family house brings, i.e. patios, gardens, balconies and terraces, to the horizontal property. It is located in a 710-m2 plot, where a single-family house in an advance deterioration state was previously found. Therefore, this intervention was an act of urban renovation.

The experimental housing unit Loft San Marino is a building designed as a hybrid between a metallic and a concrete structure. Its constructive system was conceived taking into consideration the use of transformable components that could expand or contract connecting the interior and the exterior programme and allowing the building to be a permeable entity. It was designed completely digitally by deforming, stratifying and braiding, in an alternate way, a modular grid made of editable polygons. Morphologically, it is made up by a system of cross bands that generate green surfaces, none of them located underneath the other one. Each terrace has its own individuality, privacy and autonomy by being apart from the adjacent one by a mezzanine. Modelling and digital dissection techniques were used to allow a taxonomical analysis of the building. Furthermore, using structural calculation software, several forces were applied and, depending on the results of the deformity on the slab, the minimum possible props were allocated over the reticular beaming. Such strategy managed to diminish the number of coupling points and obtain and outlying border free of structural obstacles. In the same way the number of foundations was also diminished, which made the structure more optimum.

Ficha técnica

Nombre del Proyecto: Células Habitacionales LOFT San Marino: Sistema de Suelos Verdes Alternos

Ubicación: Calle San Marino, Campo Alegre, Caracas, Venezuela

Área: 1100 m2

Cliente: M3 Urbanos

Equipo:

Diseño Arquitectónico: Arq. MSc. Alejandro Haiek Coll. (Lab.Pro.Fab)

Diseño interior: Arq. Alberto Calleja Berasain

Gerencia de proyecto: Arq. Ali Rebolledo Marquez

Directora de arte: Dis. Eleanna Cadalso Vera

Equipo de proyecto: Arq. Angela Capasso, Arq. Angel Estrella, Arq. Carolina Glass, Arq. Elisa Rodriguez, Arq. Jenifer Perez, Arq. Michelle Sanchez De Leon, Arq. Nicolas Garin, Arq. Tomas Mena.

Unidad Editorial: Lic. Lorena Sánchez De León Brajkovich

Empresa Contratista: G3 Arquitectura

Gerencia y Promoción: M3 Urbanos

Construcción: Soucy Ingenieros

Supervisión: G3 Arquitectura (Arq. Gabriela García)

Proyecto técnicos: Estructura: Ing. Emilio Aguirre / Sanitaria: German Romero / Eléctrico: Hugo Hernandez / Mecanica: Ing Fredy Sabal

Imágenes gentileza > Alejandro Haiek - Lab.Pro.Fab / Fotografía > Arq. Ileana Pita, Eduardo Sauce.

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