Mine Hotel Boutique, Buenos Aires - Sternberg Kohen Arquitectos

El encargo de este Hotel Boutique al estudio comenzó desde la búsqueda del lote sobre el cual se elaboró el proyecto de arquitectura y decoración. El edificio se sitúa sobre un terreno algo inusual en la ciudad, teniendo un frente típico de 8,66m pero ensanchándose hasta 15m en el fondo, lo que resultó muy provechoso para el proyecto, permitiendo tener mayor perímetro de fachadas. Mas allá de sus dimensiones, nos encontramos con un lote con una imagen muy “palermitana” en su interior; medianeras de viejos ladrillos sin revocar totalmente cubiertos de enredaderas, las cuales se conservaron y, sobre éstas, la vista de los fondos de los jardines y patios vecinos con esa misma configuración.

Las líneas del proyecto se basan en dos bloques de habitaciones, uno hacia el frente y el otro, de manera apaisada, sobre el jardín de fondo, unidos funcionalmente por las circulaciones verticales y horizontales a modo de puente, con vistas a un patio central. En la planta baja, una sucesión de espacios interiores y exteriores separados por grandes paños vidriados van resolviendo las distintas funciones públicas desde el acceso, transitando por el lobby, el patio central, luego la sala de estar y el bar / restaurant y, como remate, la galería, el deck y el jardín posterior con la piscina. Esto permite visualizar todos estos espacios en su conjunto desde la calle hasta el fondo del lote, provocando en el huésped la sensación de no saber si se está dentro o fuera.

Desde la calle dos cosas llaman la atención: la sensación de profundidad lograda a través de una visión total del largo del edificio y la tensión vertical generada por las salientes de los balcones y una raja de iluminación que recorre verticalmente toda la fachada. El frente del edificio reinterpreta dos cuestiones: la barrial, por un lado, en donde se inserta a su contexto mediante sus tonos tierra y un revestimiento texturado y la comercial por el otro, con líneas muy atractivas a los transeúntes y materiales que distinguen a este edificio del resto de las viviendas, como los omnipresentes balcones de hormigón a la vista y la raja vidriada, que se convierte en un claro foco visual durante la noche.

Los espacios exteriores son el alma del proyecto; el patio central con su juego de agua, que vincula los dos bloques de habitaciones y que se percibe en todo el recorrido horizontal y vertical del hotel, mediante una carpintería despegada de las losas de las circulaciones que comienza en la planta baja y sube sin interrupciones hasta el ultimo piso; y el jardín con su pileta, acompañados por una galería y un deck de madera, que es punto de reunión en las tardes, le otorgan esa característica tan buscada del paisaje de Palermo y la sensación de sentir este lugar como propio.

El hotel se desarrolla en cuatro plantas, de las cuales las tres superiores son ocupadas mayoritariamente por las veinte habitaciones, dando cuatro de ellas a la calle, dos al patio central y el resto al jardín. Los balcones se concibieron como cajas de hormigón que, al mismo tiempo que vinculan a las habitaciones con el exterior, otorgan una sensación de privacidad al huésped.

La idea sobre la cual trabajamos fue la de generar un edificio que reuniera, por un lado, el leit motiv de este tipo de emprendimientos, es decir, una arquitectura novedosa con mucho énfasis en el diseño y en la elaboración de los detalles. Líneas con un fuerte impacto visual, espacios netos, circulaciones muy fluidas y la utilización de materiales con un fuerte carácter y, por el otro, la idea que da base al nombre Mine (mío en castellano), es decir, la sensación de sentirse confortable, de poder apropiarse de todos los espacios, de dimensiones hogareñas y lugares reconocibles en el imaginario del huésped.

Es así como se gestó esta obra, con una serie de dualidades, de sensaciones encontradas que le otorgan riqueza a cada uno de los espacios.

Una decoración con rasgos orgánicos de tendencia Thai mezclado con elementos contemporáneos otorgan calidez a los espacios comunes de la planta baja quedando envuelta por una arquitectura de líneas modernas y puras.

Una de las premisas planteadas por los propietarios era la de resolver un edificio que sintetizara las sensaciones de estar “de vacaciones”, convirtiéndose en un lugar para el descanso dentro de una ciudad tan cosmopolita y convulsionada como Buenos Aires.

Es así que Mine se caracteriza por la utilización de una serie de materiales que reunen tanto lo natural como lo artificial en un diálogo permanente. El uso del cuero, la piedra y texturas naturales como la madera, el rattan o el bambú dialogan con el hormigón, los pisos de cemento alisado y el vidrio. A su vez, tonos brillantes contrastan con la armonía de los colores insaturados y una iluminación de destaque se combina con artefactos artesanales reforzando esta dualidad. Este hotel reúne dos mundos tan distintos y los integra a través de los espacios.

El concepto Mine es llevado también a las habitaciones por medio de un diseño que nos remite más a un cuarto de una casa particular que a una habitación de hoteles de cadena donde el diseño es seriado, buscándose que el huésped sienta que esa habitación ha sido diseñada especialmente para él. Existen cuatro categorías de habitaciones en donde la utilización de la madera y el rattan en el mobiliario, pisos de cemento alisado y los blancos, con destellos de colores que remiten a lo oriental son predominantes. Sin embargo, a medida de que ascendemos de clase no sólo hay un cambio de tamaño y servicios sino que se van incorporando más elementos de diseño.

Mine Hotel Boutique

Ubicación: Gorriti 4770 - Ciudad de Buenos Aires

Proyecto y Dirección de Obra: Sternberg Kohen Arquitectos (Arq. Adriana Sternberg y Arq. Mariano Kohen)

Interiorismo: Sternberg Kohen Arquitectos

Colaboradores: Camila Chulak, Lucía De Chiara

Construcción: Afiar Construcciones SRL

Cálculo Estructural: Ing. Rolando Fernández

Tecnología: HNS ( Javier Azario / Luis Azario)

Paisajismo: Arq. Juliana Orlando

Iluminación: Victor Hugo Kohen

Superficie: 900 m2