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El edificio
Partiendo
de las premisas que encontramos cuando conocimos el terreno,
intentamos mantener la escala del barrio sin alterar la fisonomía,
teniendo en cuenta la gran impronta que significaba para la cuadra
en particular este nuevo edificio de 17m de frente. Respetando las
disposiciones municipales en cuanto a la altura máxima permitida y
sin invadir la vereda y su espacio aéreo más allá de la Línea
Oficial pudimos unificar volumetricamente el nuevo edificio con sus
vecinos existentes. En la PB se desarrollan parte de los servicios,
sala de máquinas, cocheras y lavadero de uso común. La terraza es un
de los espacios más destacados por los comitentes, donde se agrupan
aquellos usos que congregan a la familia y amigos y también podrán
utilizarse en forma indistinta en caso que a futuro los propietarios
no estén relacionados entre sí. Aquí se ubica la parrilla, el
solarium y el hidromasaje. Una losa en voladizo configura el espacio
interior-exterior que ocupa la mesa. Unidades Funcionales
Se trata de un departamento
por piso, de 100m2 aproximadamente. Toda la planta es un gran
espacio donde se agrupan los distintos usos sin interrumpir su
continuidad. El núcleo que genera el baño se dispone
“apoyado” sobre la planta, separándolo de ésta con
un pequeño escalón de 12cm acentuando aún
mas esta idea. Si bien la distribución permite improvisar
un esquema de ocupación tradicional de los ambientes (cocina-comedor-living-estudio-baño-dormitorio),
la planta es permeable a otras variantes y podría funcionar
de distintas formas según las necesidades del usuario.
Por las particularidades del lote, la decisión fue abrir
por completo el frente aprovechando la gran expansión visual
y por el contrario, cerrarse al contrafrente ubicando sobre ese
lado bibliotecas y placards, elementos que generalmente invaden
los espacios y quitan metros a la planta. Estructura
La estructura define al
edificio. Los distintos elementos estructurales de HºA resuelven
constructivamente las necesidades estructurales y a su vez definen
el espacio en su totalidad. Una vez finalizada la etapa de hormigón
en la obra, ya podía percibirse claramente la calidad de
los espacios y el protagonismo de sus elementos. No hay escenografía,
sólo faltaba colocar el cerramiento del frente y la mampostería
de cierre perimetral. Por este motivo, decidimos acentuar este
protagonismo dejando tanto en losas, pisos, vigas y columnas el
material a la vista. Particularidades
Uno de los desafíos
estructurales fue resolver 17m de frente sin una viga de borde,
las losas apoyan en 3 puntos. Destacamos la expansión visual
y no quisimos interrumpirla con ningún elemento estructural
. La carpintería de aluminio va desde el piso hasta el
techo acentuando aún más esta sensación espacial. El edificio no cuenta con
instalación de gas. Son riesgosas y complejas para un edificio
de esta escala. La calefacción se resuelve por medio de
equipos de aire acondicionado frío-calor, el agua caliente
con la instalación de un termotanque eléctrico para
abastecer a todo el edificio y el equipamiento de las cocinas
es también eléctrico. Materialidad
Manteniendo el mismo criterio
que definimos con el hormigón visto, utilizamos en la obra
materiales nobles y duraderos. A la piedra representada por el
hormigón, se suman la madera, el aluminio y el vidrio.
La obra casi en su totalidad se resuelve con el uso, en las distintas
variantes tecnológicas, de estos cuatro elementos principales. De esta forma, reafirmamos
nuestro pensamiento y nuestra idea de austeridad, no sólo
en la utilización de los recursos económicos, sino
formales. Tanto en la elección de los materiales como en
la resolución de un programa aparentemente sencillo, pero
tan complejo en su esencia y tan característico de nuestra
profesión como es la vivienda. Medida
El módulo como criterio,
generador de orden. Organiza e interrelaciona los distintos elementos.
Las juntas en los encofrados de las losas, líneas en el
hormigón visto coincidiendo con carpinterías de
aluminio, con las estructura, con el mueble de cocina y la biblioteca,
con las juntas del piso. Toda la obra está modulada según
el mismo criterio. Partimos de la unidad, el número 1,
y lo trasladamos a los distintos elementos. La fachada está
modulada en este mismo sentido y esto genera armonía. Entre
las partes y con el todo. El baño, por ejemplo, se encuentra
modulado a partir de la medida estándar del azulejo, 15x15
cm, material que elegimos como revestimiento. De esta forma evitamos
cortes y desperdicios y ordenamos el espacio y sus elementos. Lectura
No hay secretos. La obra
se muestra tal cual es. Puede ser leída del mismo modo
en las 3 dimensiones, plantas, cortes y vistas. Observando el
frente del edificio se pueden diferenciar los distintos usos que
se desarrollan en el interior a través del uso de los materiales.
En la cocina y el baño utilizamos como cerramiento ladrillos
de vidrio y en las zonas de estar (comedor, living, estudio y
dormitorio) parasoles de madera, que además de proteger
al interior de los rayos solares contienen las visuales desde
el exterior. En el otro sentido, el corte en el espacio, también
se verifica esta idea de conjunto entre las partes. Los usos se
agrupan en “paquetes funcionales” del mismo modo, tanto en la
planta baja como en las plantas tipo y terraza. Dónde en
un nivel está el lavadero, luego se repiten las cocinas
y en el último piso se encuentra la pileta. Lo mismo sucede
con las salas de máquinas y el baño en las unidades
funcionales. La obra aparece cosida en los 3 sentidos.
Construcción
Tuvimos especial cuidado
en que la idea proyectada se convirtiera posteriormente en la
idea construida. Esto requirió de un extenso y detallado
pliego de construcción que nos demandó varios meses
de trabajo. Tratamos de dejar la menor cantidad de detalles librados
a una segunda etapa, una vez iniciada la obra. Todo esfuerzo en
este sentido nos ahorraría problemas posteriores. Esto no es menor. Es habitual
encontrar proyectos interesantes e incluso propuestas innovadoras
desde lo formal que no se verifican una vez construidas. Problemas
en la etapa de construcción o decisiones tomadas a último
momento hacen que los detalles constructivos no representen la
idea original repercutiendo negativamente en el conjunto de la
obra. Por esto, detallamos los
distintos materiales, marcas comerciales, diseño del encofrado
de las losas y las juntas de los pisos, y todo otro elemento que
requiriera ser definido en la etapa de proyecto. La obra se construyó
en su totalidad sin sufrir variaciones importantes, respetando
las condiciones del pliego que se convirtió finalmente
en un manual de estilo. |
